La pire crise immobilière depuis 1929 aux USA!

La pire crise immobilière depuis 1929 aux USA, selon Wells Fargo

Reuters le 15/11/2007 19h21

NEW YORK (Reuters) - Les Etats-Unis connaissent leur pire crise immobilière depuis la Grande Dépression, a estimé jeudi John Stumpf, le directeur général de Wells Fargo, l'une des rares banques américaines à avoir évité les problèmes de liquidité et de qualité de crédit que connaissent les prêteurs hypothécaires outre-Atlantique.

Wells Fargo, deuxième prêteur sur le marché hypothécaire américain et cinquième plus grande banque des Etats-Unis est bien positionnée pour affronter la tempête malgré l'anticipation de pertes "élevées" sur les encours de crédit au logement en 2008, a précisé Stumpf.

Il a ajouté que la banque n'avait qu'une exposition "minimale" sur les CDOs et les conduits émettant des ABCP (billets de trésorerie adossés à des créances titrisées) qui ont déjà occasionné plus de 40 milliards de dollars de dépréciation d'actifs dans le secteur bancaire.

"Nous n'avons pas connu un tel déclin de l'immobilier à l'échelle du pays depuis la Grande dépression", a dit Stumpf au cours d'une conférence sur les banques organisées par Merrill Lynch.

Wells Fargo a toutefois fait état le mois dernier d'un bénéfice en hausse de 4% au troisième trimestre, sa progression la plus modeste depuis plus de six ans.

Je crois que la situation de l'immobilier est fortement de nature locale, Alors que les performance des places boursières sont interdépendante et global.

La situation Française est nettement différente de celle des USA. Si on peut envisager un ralentissement de la hausse de l'immobilier en France ou bien une légère baisse, rien ne nous pousse a envisager un Krack pour l'instant.

En revanche cela me fait penser que le krack immobilier de 1990 succédait au Krack financier de 1987. Seulement 3 ans ont séparé les deux Krack. Doit on en conclure à un Krack immobilier pour 2011 ?